7月16日,晨曦集团以其不能清偿到期债务,明显缺乏清偿能力为由向莒县人民法院申请破产重整。8月20日，长租公寓公司鼎家宣告破产。鼎家发出的通知称，公司因经营不善导致资金断裂，已停止运营。好像两个不同的事情，其实都是同一类问题：通过玩时间差，获取沉淀资金。

  10多年前的骗子比较土，他们先从房主那里租来房子，比如租1个月，然后再租出去，要求客户付3压一，或者付6押一。骗子向房主付款一个月后，玩消失。骗的次数多了，大家也变得精明了，要求看房本，验证房主。

  现在骗子不以个人名义骗了，改为有限责任公司。名字高大上，获得房主和客户信任。房产中介从客户那里一次收取一年房租，而交给房主变成了一月交一次。平均下来房产中介手里就沉淀接近半年租金。客户认为合同上是一年一签，手里有合同。而房主觉得自己一月收一次房租，不交钱就要赶人。假如房产中介某一天突然宣布破产，客户就要倒霉了。

  骗子为了行骗方便，又搭上一伙人——“金融机构”。客户一般不愿意一次交12个月的房租，骗子拉来“金融机构”，请客户向“金融机构”贷款，客户每月向“金融机构”支付费用。客户觉得每月支付费用，和过去没有什么变化。

  “金融机构”在国内往往当帮凶。国内的信用制度本身问题不多说，还是说骗子和帮凶的事情。“金融机构”贷款合同中，还款责任在客户身上。假如房主不租房子了，或者中介玩失踪了怎么办？“金融机构”明明知道这个风险，所以金融机构要求客户以自身信用做担保。我们可以设想另一个流程：房产中介从“金融机构”大额贷款，然后每月还款，用客户的租金作抵押。房产中介每个月从客户收款，然后支付给“金融机构”。“金融机构”知道其中的风险，所以不会这样做。

  “金融机构”、骗子和客户的三角关系中，客户用自己的信用为骗子做了担保。“金融机构”明明是知道的，但是仍然推广这种服务，为骗子做事，助纣为虐。“金融机构”并不是小金融机构，而是庞大的金融机构，实力雄厚，信誉良好。“金融机构”拿出格式合同，客户往往有无力感。在复杂的关系中，客户没有能力窥见其中的风险。而且心中抱有善良的愿望——银行不可能帮助骗子。

  人们实际上忽略了一个问题——有钱的大单位往往没有良心，往往不会帮助小民。

  一切还是要靠自己，自己没能力，最好是花钱买服务。很多人对服务业理解太少。合同十分复杂，除非专业人士，普通人根本弄不明白。对于复杂的合同，按说应该请律师协助，分析其中的风险，然而人们不愿意请律师花钱，受骗了，才开始装无辜。现代社会越来越复杂，骗子和非骗子之间很难区分，政府对于细节问题也不可能搞很清楚。事后弥补，损失已经造成。人们希望法律惩罚骗子，可法律在为人民提供服务的时候，也为骗子提供了避风港。“有限责任公司”的责任“有限”，法人代表把资金转移后，来个破产，人们还真没有办法。

  还是一句话，骗子很狡猾，人们还是需要花钱免灾。两种模式可用，一种是保险；另一种请专业人士把关。很多人已经习惯买保险，为什么不愿意花钱请专业人士。开车需要司机，接电需要电工，手术需要医生，还是应该承认专业人士的劳动，不能忽视劳动的价值。

  有关部门起着消极的作用。为了控制房价不下跌，有关部门控制房子建设数量，这导致可供出租的房子少又少。房产中介只需要少量资金就把租房市场搞的风声鹤唳，推动租金快速上涨。最近北京住建部门等监管机构约谈了自如、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人。北京住建部凭什么约谈他们？这根本没有用，大家只能当作在舞台边上看戏剧，看看也就是了，不能认真。解决问题的方法是提高供应量。根本问题没有解决，甚至要设法把简单的事情弄复杂，让人民摸不到头脑，只能是一地鸡毛。

  结合现在，回望历史，总感到有一些沉重。清谈总是容易，而做起来还是很痛苦，还是多喝点开水，静下心来吧。