北京“房事”随想

——我们和幸福之间隔着不仅是一座房子的距离

文/齐云龙

这个北京的三月不寂寞：

一边是周围敌对国家虎视眈眈，一边是国民的爱国热情生机勃勃…… 

一边是两会报道“好消息”频传；一边是朋友圈“房事”热炒！

一边是如何两年买三居这样的“技巧”，一边是清华北大中科院的“科研人员”纷纷逃离北京……

每年春暖花开之时，通常便是房租上涨之季……住房就更成为令无数人为之心痛的“中国梦”！

房子是近几日朋友圈热炒的一个话题，对于新来的限购，段子手们如此调侃：

北京，首付提了10%！

多么可笑的新政策，姐是差那10%的人吗？

我差的是90%！一年忙到头，每天用6位数的密码保护2位数余额，好累～

在《一个诺奖级经济学难题:为什么学历不值钱学区住房值钱》这篇文章里介绍了更多的背景。

关心房价的，主要是两个人群：买家和卖家。一个盼着越降越好，一个希望越涨越好！

而两者通常又代表了社会的贫富两个阶层，实际上在大城市，想买房的则更是以中产阶层为主，房价对于贫者像是天文数字，对于房子只能是幻想……

对于大城市病，北京疏解人口当然以低学历人口为主，其实，我反而觉得大学才是源源不断的人口增长动力。试想，一线城市每年的高校毕业生，通常都会选择在自己学习了几年的城市优先择业——从而每年大部分的北京高校毕业生留京！也从而带来了大量新的就业机会，继而吸引其他人员的流入！

当然，哪一个城市都想据高端人才为已有，无论是昔日繁荣的中关村，还是今天的科技创新和成果转移转化中心，“科技城”、还有全国各地大学要面对的评审、本科教学评估、双一流遴选，都需要人才（听闻一些边远地区大专院校今年以优厚待遇大量聘任博士生，详见附文）。

资源不宜太集中。无论官办，还是民办，很多“大学”都愿意选在繁华都市——中科院在北京的布局仍然在加重，科技城这一次选择了北京的怀柔，而意欲扛起民办改革创新大旗的“西湖大学”也选了热点的天堂之城杭州！——杭州已经因为阿里集团等的入驻而日渐成为全国电子商务中心以及互联网金融服务中心，如果西湖大学真得势不可挡，那在另一个问题上却无异于火上浇油。

后补：也许，应该坚持一点不知道的话就不要乱说，对于上文中科院的布局，我或许是犯了错误，而另据网上传闻，中科院似乎是要把位于海淀和石景山的部分城中地块用于出卖而转战怀柔，如果这样看，中科院的规划也符合北京的要求，只是想到，连中科院都要通过地产来运作资本，想来确实是有些可笑又可悲！

每当回忆旧时的大师、大学，有一个名字时常被提及，那就是西南联大！那么西南联大到底是怎样成就的呢？与地域的关联大吗？

在我看来，欲作学问，首要清静！而大学和科研机构选址，如能偏安于寂静山水间最佳（在这儿忽然想起了北京西郊被称为史上堪称名校博士扎堆，甚至被戏称“清华北大分校”，“最强科研实力寺庙”龙泉寺）。

理论性学科与实验性学科当然可以区别对待，但是现代社会物流、信息流技术的快速发展已经使得地域本身的影响慢慢变小，大学在热点城市的集中不见得是好事。多样化的社会结构中，把鸡蛋放在多个篮子里看来更为妥当！

既得利益者不会轻易改变目前的局势，牵一发而动全身，整个国家已经在这条路上积重难返。

能改变现状的，似乎有两种：一者是（贸易）战争，一者是科技革命！战争似乎一向都是别人家的，但是却真得离我们并不遥远，尤其是当国内局势不稳定的情境之下。而科技革命似乎才是整个人类的未来，无论是３D打印技术，还是网传“第四代房”的模型，共享时代、网络时代的来临……在人员动态流动日益频繁的今天，很多新的进步都在深刻改变原来“定居”的观念。

为什么房子更新换代不能更快一些呢？这些年来，给大家带来最大好处的就是IT业的科技进步，正是因为产品不断迭代，并且保持高速度，才有今天人们使用起来更加人性化，而不断更新投入也促进了产品技术的进步。

房屋以历史悠久为佳？产权以更长为好？只是人们追求稳定的一种一厢情愿或者奢望而已。

在可能的情况之下，人们都会追求更好的居住环境的空间，就象候鸟，在寒冷的冬天可以选择温暖的南方，而在火热的夏季，他们可以选择凉爽的北方！——春节期间，央视曾经报道了在海南购房的“候鸟”一族，尤其以东北地区原住民为主。

还有一个段子是同事发到朋友圈的：打车到清华，车上聊某人前几年就买房了，真是人生赢家。出租车大爷默默听了很久说:我家拆迁分了几套房子，但我就是一开车的，你们才是国家的未来和希望，如果你们清华北大毕业，人生目标就是在北京买套房，而不是思考这个国家的未来，那这个国家就真的没有希望了。

北京的春天和秋天都很美，只可惜，那段时间都太短！

太远的事情，就像空中楼阁，无论多么美，都是可望而不可及！

但是最可怕的，是我们因为梦想太过遥远而失去了奋斗的动力！知乎的一篇《北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质？》的帖子被关注。这个话题在2016年7月就有了，但是却在今年3月被引爆。

细想想，如果不是北京，我又该在何处？如果不是现在的工作，我的竞争力又在哪里？不觉间，一股寒意升上心头！感觉自己在这个城市已然难以生存下去了。

《清华硕士、中科院科研人员等为何纷纷逃离北京？大城市房价在扼杀年轻人未来？》这篇文章揭示出的一个问题是，即便通过努力获得了北京户口，也还是要面临房子和未来孩子升学的问题，而即便是在北京，也还是有着严重的教育资源不均的问题：“北京这边最糟糕的还不是房价，而是教育。两个城区占了全部教育资源，其他城区反而连地方城市都不如。”“北京录取率高，清华北大的更多。但是那是平均数，实际上呢？除了老西城和海淀两个区，其他区县加起来连这两个区的零头都没有。远郊区县更是一年一个就值得张灯结彩，大拉条幅。往往还是在外地读书又有北京户口的孩子回京高考给这些区县“贡献”的名额。”

只要资源不均的问题存在，房子这样的问题也便如影随形难以消弭！我们的幸福与否，有时候不仅仅是隔着一栋房子的距离，现在中西部的挖人抢人也正如火如荼……就让这场抢人大战来得更猛烈些吧！！

教育资源不均背后牵着的还有贫富的差距——如果全中国的教育资源都能做到平均，有钱人家还是会把孩子送出到国外……

公平做到无法绝对！难题如何破解？教育模式改变？房子建造技术革命？……一个个难题该如何破解，就算是诺贝尔奖级别，似乎也不足以标示其深层的重量！

如果我们以为，袖手旁观就可以了，发展中的问题终究会在发展中得到解决，那未免太过天真，那注定会伤害很多人，甚至会影响到整个民族的未来！

限购——只能是刚刚开始……

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