房地产牵动的事情太多，其实解决问题很简单——房子是做什么的？很多人把房子用来做什么搞乱了。房子本来是住的，满足人的基本需求的东西，而被一些经济学专家搞成了发展经济的工具，也成为一些人不劳而获的工具。

   自从人类从狩猎进入到养殖和种植时代，人类最优秀的品质是对未来进行投资。比如说，人类无论多么饥饿，也不会吃种子；无论多么无奈，也会考虑未来。而到了现代社会，一些人不是在进化，而是开始退化。为什么退化？因为他们开始不择手段，类似非洲草原的鬣狗，什么手段都用。人类之所以成为人类社会，是因为大家都在遵守一些规则，有道德底线。而到了现代社会，人类开始失去了这些最基本的东西。

   有人会问：为什么人类生活条件比过去还要好？

   人类还是要感谢科技。现在人类拥有了巨量的科学技术。由于科技，即使一些人胡来，也能保证社会可以持续运行，不至于出现灾荒。

   还是回到房子是否存在泡沫上。世界上最泡沫的东西是什么？是纸币。纸币只是一张纸，甚至只是数字，却能实实在在的钱，能换来东西，为什么？如果想到这里，就明白房子问题。纸币，虽然是最大的泡沫，但是有央行来保证，控制发行量，从而保证了纸币不会烂大街。同样，对于房子，只要有统一的管控，绝大多数房子是不会跌价的，这与纸币发行类似。当然，房子与货币还是不一样。由于房子关系到大家的生活水平，可看看香港，也就明白世界的运转规律。

   现代科技提高了生产力，就算一些人胡来，也不会让大家吃不上饭。

   所以，我们发现在贫穷的时候，大家的道德品质要高。为什么要高？因为如果道德品质低，社会运转成本高，人们不会仅仅损失一些钱，可能一些人要损失性命，所以不得不高。再直接一点，一个窃贼抢劫一个富人1万元，富人可能会乖乖拿出来。如果抢劫一个穷人1万元，穷人就要与窃贼拼命。

   在社会普遍贫穷的时候，一些人可以用不光彩的手段，但同时也要小心自己的性命。因此，在贫穷的社会里，更需要高道德品质，这样社会的运转成本才回最低。

   “道德”减少了摩擦，有助于效率。越在苦难环境中，人们越需要道德。因此，在恶劣条件下，人们不得不守信用。因为不守信用，下场可能会很悲催。

   而在现代社会，就算一些人不守“道德”，由于社会普遍富裕，人们也只是损失了一些财物，不至于拿命相抵。那么这些不守“道德”的人所受的惩罚就要降低，这导致社会道德水平下降。比如在古代刑法里，砍头、砍脚、流放等刑法是很常见的刑法。而到了现代，很多时候，小偷小摸甚至不再入刑。入刑标准也是不断提高。